Из-за снижения доходности банковских депозитов и волатильности обменного курса многие люди решили сэкономить деньги, инвестируя в недвижимость. Однако заключить выгодную сделку непросто, особенно в случае рекордного дефицита предложения.
Эксперты говорят, что сегодня выгоднее – перепродажа недвижимости или новостройка.
Проверенное жилье: «вторичка» плюсы и минусы
Многие люди видят в нем второе убежище для себя.
Преимущества покупки квартиры на вторичном рынке
Конечно, если речь идет о вторых домах https://taganrog.etagi.com/vtorichnoe/ — главное его преимущество — возможность переезда сразу после покупки. Это особенно важно для тех, кто взял ипотечный кредит и живет в съемной квартире: такой вариант существенно снижает расходы.
«Экстра» плюс:
- Большой выбор. Если не обращать внимание на регион, а смотреть на рынок в целом, то выбор жилья на вторичном рынке намного больше, чем на нетоварном жилье. Здесь вы можете задать конкретные параметры для района, типа дома и местоположения и выбрать подходящий вариант.
- Вы можете зарегистрироваться сразу. На «бабушкином» ремонте тоже можно остановиться на время, заехав в флигель и постепенно ремонтируя его. Если говорить о новом строительстве, то такой вариант на голых бетонных стенах без коммуникаций выбирают только экстремалы.
- Поселок. Все проблемы новостройки с инфраструктурой решаются сразу: вы можете выбрать район с интересующими вас социальными и коммерческими объектами: от бассейна до сада.
- Не покупайте сразу. Никакого воображения — только своими глазами видеть состояние дома, реальное благоустройство, контингент, благоустройство, дворы, парковки и саму квартиру.
- Регистрация. В такой квартире можно сразу прописаться, что особенно актуально для семей с детьми.
- Муниципальные платежи. Вы точно знаете, сколько должны быть выплачены счета за вспомогательные расходы, потому что цифры в счетах за новостройки часто становятся неприятным сюрпризом.
- Экономия на ремонте и мебели. В большинстве случаев цена недвижимости в несколько раз дешевле общей стоимости оставшейся в квартире мебели и техники, а также качества отделки и монтажа.
- Вы можете выбрать дом, о котором мечтали в детстве. Например, историческое здание с уникальной архитектурой или дом, в котором живет любимый актер.
Нынешняя ситуация на рынке недвижимости имеет больше недостатков, чем достоинств. Даже основные его преимущества — возможность сразу заселиться в дом и избежать рисков незавершенного строительства — приравниваются к современным чертам оригинальной постройки.
